我国百城新房价格接连4个月环比跌落
中新社北京11月1日电 (记者 庞无忌)传统楼市旺季“金九银十”已过,我国楼市预期未现显着改进。\n\n  中指研讨院1日发布的数据显现,2022年10月,全国100个城市新建住所平均价格为每平方米16199元人民币,环比跌落0.01%,跌幅较上月收窄0.01个百分点。这是百城新房价格接连第四个月环比跌落。\n\n  二手房商场调整时刻更长。10月,百城二手住所价格环比跌落0.16%,已接连6个月跌落。100个城市中,二手房价环比跌落的城市数量增至75个。\n\n  房价疲软的背面,商品房成交连续低迷。据中指开始计算数据,2022年1至10月,要点100城新建商品住所月均成交面积约3109万平方米,同比下降超30%,商场心情全体偏低。\n\n\n  其间,“金九银十”楼市未现显着复苏。9月,要点城市商品住所成交面积环比增加6.1%,同比下降19.1%。进入10月,受多地疫情重复等要素影响,商场心情未见显着改进。据开始计算,要点100城商品住所成交面积环比下降约10%,同比降幅仍在两成左右。\n\n  调控方针继续优化。据该组织计算,9月至10月全国有超160个当地出台方针逾230条,方针首要触及优化限购、下降首付份额、下降房贷利率、进步公积金借款额度、发放购房补助、下降住宅限售年限等方面,部分城市将住宅方针与生育、养老、租借等相结合,继续完善方针工具箱。其间,9月方针节奏显着加速,10月方针频次有所下降(不含首套公积金借款利率下调)。当时,已有超20城下调首套商贷利率下限至4%以下,包含武汉、天津等二线城市;已有超百城下调首套房公积金借款利率。\n\n  中指研讨院指数事业部商场研讨总监陈文静表明,当时购房者张望心情仍较重,多地疫情重复进一步连累商场康复节奏。短期来看,商场康复仍取决于微观基本面修正程度、疫情防控作用和方针端优化力度等方面。(完) 【修改:叶攀】